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      国企自有用地将建共有产权房 房价为两三万元每平方米

      京报网2017-12-28 09:32

      国企利用自有用地建设共有产权房的试点终于落地本市土地市场昨日共有5宗地块挂牌其中位于大兴怀柔两宗土地为国企自有用地将建设共有产权房

      房价为两三万元每平方米

      这两宗地块分别位于怀柔区富密路和大兴区黄村镇位于怀柔的共有产权房售价为每平方米2万元位于大兴黄村的共有产权房售价为每平方米3万元

      记者注意到这两宗地块对于竞标者有着同样的要求即利用自有用地向社会建设提供共有产权住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体并取得市国资委出具的投标资格认定意见的方可参加本次出?#31859;?#22320;的投标除国家控股公司以外法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标

      这是本市自推广共有产权房以来首次出现企?#36947;?#29992;自有用地向社会提供共有产权项目

      对此中原地产首席分析师张大伟认为利用企业自有用地建设保障房在过去历史中自住房有过尝试在共有产权房历史上还是第一次出现

      限竞房大兴单价超丰台

      虽然还没有实际供应但是从去年开始供地的限房价竞地价地块未来供应房源已经被市民喊成了限竞房

      昨日挂?#39057;?宗土地中除了两宗共有产权房还有3宗限房价竞地价地块分别位于大兴黄村和丰台区卢沟桥

      从价格上看大兴区黄村镇三合庄一地块商品住房销售均价?#24576;?#36807;55800元/平方米丰台区卢沟桥乡小瓦窑村两宗地块商品住房销售均价?#24576;?#36807;54378元/平方米自限房价竞地价地块供应以来大兴土地出让地块未来房价已经数次超过丰台一位专家表示北京发展将打破摊大饼格局郊区新城尤其是一些重点发展的新城区域未来将有效承接市区功能

      今年土地供应创4年新高

      从土地供应节奏看2017年年内本市土地供应已经高达86宗刷新了最近4年的最高纪录从挂牌数据上看年内合计提供的住宅土地建筑面积高达1168万平方米同比上涨367%在加入企业自有土地供应后预计2018年土地供应将依然维持高位

      从住宅土地供应结构看五?#20998;?#20869;共有13宗在五六?#20998;?#38388;共有46宗六环外共有27宗

      从目前的土地市场看本市已经成交71宗住宅用地除了共有产权面积达到了300万平方米另外配建的限价商品房住宅大约在337万平方米商品房住宅供应土地量是2016年的7倍土地供应大幅度增加将明显抑制2018年北京房地产市场价格记者 耿诺

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